2016-05-23
星島日報
(星島日報報道)新盤配合多項優惠出擊賣樓，本周末共沽約174伙，當中SAVANNAH昨日作第三輪推售，其開放式及1房戶再度沽清，備受年輕買家追捧，可望在短期內再加推，至於推出樓價80%按揭計畫吸客的滿名山，策略奏效，隨即連錄多宗交投，更有大手客連購6伙。會德豐地產將軍澳SAVANNAH繼首兩輪賣樓銷情報捷後，於昨日早上作第三輪推售，涉120伙，折實呎價12598元，會德豐地產常務董事黃光耀表示，而開售首1個半小時內，已有逾70%單位獲承接，即日速沽90伙，其中所有開放式及1房戶再度沽清。
若連同上周六沽出的4伙在內，該盤於周末共沽94伙，當中包括3C座低層F室， 面積416方呎，屬1房間隔，定價559.6萬元，呎價13452元，獲將軍澳區買家購入。
發展商再指，項目自本月中作首輪銷售以來，開售9天以來，累售約472伙，套現近25億元。以樓盤提供804伙計，已售出58%單位，預期稍候將再作加推。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行客戶出席比率達80%，客源比例中，九龍區佔約60%，而港島及新界區則各佔約20%，昨日前往購貨的買家中，以年輕人為主，打算購入作上車自住，同時更有不少為首兩輪銷售中，未能揀選心水單位的向隅客，期望可成功購貨。另一方面，有部分買家看好項目入伙後的租賃前景，約有30%買家購買單位作長線收租用途。
SAVANNAH於昨日早上10時作第三輪開售，現場所見，其位於尖沙嘴商廈的售樓處，在開售前1小時已陸續到達現場，並出現排隊人龍，發展商亦安排大批保安在場，負責分流及維持秩序，而到場的準買家以年輕人為主導，更不乏家庭客身影，現場氣氛相當熱鬧。
至於由嘉里發展的屯門滿名山，自上周推出達樓價80%的首年免息免供樓按計吸客，於周末共錄得40宗成交，包括6座中層B室， 面積308方呎，定價427.1萬元，呎價13867元。
另一宗為7座低層D室， 面積394方呎，定價495.1萬元，呎價12566元，同時有買家斥2000萬元連掃6伙，包括3個開放式單位，以及3個1房戶。
項目早前亦推出新價單，涉110伙，包括首推滿庭第1及2座海景單位，所有單位折實價總值約7.95億元，折實呎價約11000元。
同系何文田皓畋，於周末也售出2伙，其中5座中層E室， 面積532方呎，定價1197.1萬元，呎價22502元。
南豐旗下西半山羅便臣道80號再錄交投，為1座高層D室，面積865方呎，成交約2338.7萬元，呎價27037元，該盤由去年重新推售以來，已錄得20宗成交。
嘉華及信和合作發展的元朗朗屏8號，在過去的周末亦錄得成交，2座中層F室，面積622方呎，定價825萬元，呎價13264元。另外，同區的長實世宙及新地映御，前者於周末沽出7伙，後者亦錄得1宗成交。
此外，作變相減價賣樓的信和西貢逸瓏園，過去六、日兩天售出3伙，其中1座低層E室，面積994方呎，定價1695.4萬元，呎價17056元。