2015-11-09
星島日報
(星島日報報道)豪宅名廈持續錄成交，大坑尚巒錄高層戶蝕讓轉手，名采策略營業經理蔡綺婷表示，交易涉及高層A室單位，面積八百八十三方呎，三房連露台設計，造價為二千二百萬元，較買入價低半成蝕讓沽出，呎價為二萬四千九百一十五元。據指出，原業主於一○年三月，以二千三百二十一萬八千五百元於一手市場樓花購入，持貨五年至今轉手，較買入價跌一百二十一萬八千多元，較買入價低近半成。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇亦表示，新近錄得尚巒高層D室成交，面積三百八十七方呎，原業主早於二月開價八百萬元放盤，近日終獲買家還價，獲投資收租客斥資七百五十五萬元承接，議價減幅逾半成，呎價一萬九千五百零九元，屬市價。
嚴氏續稱，上述物業錄市值月租達二萬三千元，預料新買家獲租金回報達三厘七。
中原豪宅副區域聯席董事區國良表示，東半山天寶大廈中層C室易手，面積九百六十二方呎，業主早前放盤叫價一千八百萬元，最終以一千五百萬元連車位易手，呎價一萬五千五百九十三元。原業主於○二年，以三百八十萬元買入單位，持貨13年轉手升值接近三倍。
美聯物業分行營業經理蔡智龍表示，新蒲崗譽．港灣七座高層D室獲承接，面積約六百二十六方呎，成交價約一千零三十萬元，較原叫價約一千一百萬元，調減約百分之六點四，呎價一萬六千四百五十四元。