2016-05-21
星島日報
豪宅市道回暖，市場續錄大碼洋房新盤成交個案，其中壽臣山SHOUSON PEAK昨天開售一座撻訂重售洋房，即日以近2.65億元沽出，較14年中，原先以逾2.87億元沽出，下調約7.9%，呎價約73485元。
大碼豪宅續錄成交，其中由新地發展的壽臣山洋房新盤SHOUSON PEAK，發展商日前重推一伙曾遭撻訂的洋房於昨天開售，涉及單位為壽山村道11D號洋房，屬連裝修示範屋，並即日錄得成交，據成交紀錄冊資料顯示，洋房面積3603方呎，連750方呎平台，以及1138方呎天台，該大宅以2.647662億元沽出，折合每方呎價約73485元。
該洋房曾於14年5月以逾2.87億元沽出，平均呎價逾7.98萬元，創下項目造價及呎價新高記錄，並一度成區內洋房最新參考指標，但該洋房於簽訂臨時買賣合約後，交易再未有進展，故以撻定告終；而是次發展商重新推售該大宅，較之前新增5%家居設計及裝修折扣優惠，以及於指定日期前簽約獲2.5%，故是次成交價較首次沽出時低逾2200萬元，降幅約7.9%。
是次成交的11D號屋，該座獨立屋擁有獨立泳池及前後花園，屬4套房間隔，並設有雙車位，屬連裝修示範屋。
SHOUSON PEAK位於壽臣山壽山村道9至19F號，共提供31座獨立屋，洋房面積由2713至4271方呎不等。項目不乏名人買家入市，前地監局主席陳韻雲及歌星陳奕迅等亦為該屋苑的業主。
市場消息指，由新世界發展的北角柏傲山，將拆售車位，車位價格由320萬至400萬元不等，勢創區內新高，項目即將進行抽籤，並於7月2日發售。