2016-07-14
經濟日報
英國脫歐帶動資金流入本港，利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年預期，下半年工商舖交投將反彈1成，整體成交額料升5%。
受市場不穩定因素影響，上半年工商舖量價齊跌，截至6月30日為止，全港共錄得2,022宗工商舖買賣登記，金額為382.89億元，較去年下半年分別下跌40%及18%。
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，工商舖3個範疇中，僅商廈表現較為理想，惟交投及成交金額仍錄跌幅。他預期，脫歐將帶動資金流入本港，核心區商廈大額及全幢交易將會增多，其中中環寫字樓呎價有望衝破4萬元。反觀九龍東因未來商廈供應急增，租金及售價均有下調壓力。
商舖方面，他認為未來半年旅客人數將持續減少，部分連鎖式店舖租約期滿後仍有退租壓力，導致舖租尚有10%下調空間。