2016-07-14
經濟日報
市場消息指，何文田半山壹號16座中低層戶，實用面積1,567平方呎，作價2,000萬元，實用呎價12,763元。原業主於2,009年以2,039.6萬元購入，帳面蝕約40萬元，若連同釐印費及代理佣金等計算，實蝕約136萬元。
而同屋苑另一宗交易為21座低層單位，成交價2,265萬元，實用面積1,579平方呎，呎價14,345元。
沙田碧濤相連戶 損20萬沽
其次，沙田碧濤花園1座高層相連單位，本年2月份以1,680萬元放盤，新近減價282萬，連車位以1,398萬元售出，實用面積呎價8,667元。買家為換樓客，原業主則於2013年以1,348萬元購入單位連車位，持貨3年，帳面獲利50萬元，惟連同釐印費及代理佣金計算實蝕約20萬元。
土地註冊處資料顯示，尖沙咀名鑄高層C室以8,700萬元售出，物業實用面積2,231平方呎，實用呎價38,996元，買家為鄧頴思，據了解為百麗國際（01880）主席鄧耀女兒。
粉嶺榮福431呎 203萬拍出
另一方面，粉嶺居屋榮福中心高層戶昨日於拍賣場上售出，涉及單位為1座高層E室，實用面積431平方呎，單位承法院令分別開價126萬元（綠表）及203萬元（已補地價），最終以203萬元沽出，實用呎價約4,710元，較銀行估價313萬至333萬元，低近4成。
另外，西營盤薈臻低層D單位推出拍賣場近1個月仍未售出，業主近日再度調低叫價，由650萬減至598萬元，減幅約8%。
根據環亞物業拍賣行資料顯示，單位實用面積311平方呎，連露台及平台，業主於2012年以842.7萬元購入上述單位，若以598萬元計，是次放售價較買入價低近3成，單位將於下周二（19日）開售。