2016-01-22
星島日報
(星島日報報道)新樓落成量增加，加上轉賣為租盤源上升，住宅租金錄下跌。美聯物業首席分析師劉嘉輝指，私人住宅租金持續下跌，甚至低於一四年底水平，新錄一五年底平均呎租報約三十二點五元，若與前年年底相比，去年租金最終錄得百分之零點七之跌幅，乃○八年後七年來首次按年下跌。
該行指出，去年十二月住宅租金按月續跌約百分之一點九，連跌三個月，比起去年九月高位，平均呎租三十四元累積跌約半成，全年呎租升幅「一筆勾銷」之餘，去年十二月租金水平更創十四個月新低。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，據該行新簽租約統計，一五年第四季全港百大屋苑實用面積平均租金，每方呎錄得三十一點六元，較去年第三季三十四元，大幅跌百分之七，按季跌幅為○九年金融海嘯後最大，去年首三季計，住宅租金走勢平穩，第一季跌百分之零點六，第二季升百分之零點六，第三季升百分之三