2016-07-14
星島日報
(星島日報報道)豪宅市場續見銷情，壽臣山豪宅項目Shouson Peak一洋房招標售出，作價3.88億元，成交價創淺水灣及壽臣山區內新高；另外，眾多豪宅亦變陣出擊，山頂MOUNT NICHOLSON及香港仔深灣9號，昨日亦公布新銷售安排，將推出單位公開招標。
新地副董事總經理雷霆表示，旗下Shouson Peak9號洋房昨成功標售，成交價3.88億元，面積4271方呎，呎價90845元，成交價創淺水灣及壽臣山洋房價新高。雷氏續指，項目較早前曾推出價單，當時定價為5.6億元，是次成交價較低，因付款辦法有所不同所致。雷氏又補充，項目同類洋房15號屋，曾於11年以約2.828億元售出，呎價約6.8萬元，因此是次9號屋成交價已大幅上升約3成；而英國脫歐後，樓市出現資金流入市場避險風潮，豪宅市場睇樓情況踴躍，所以料Shouson Peak尚餘洋房以及系內其他山頂洋房項目，仍有約5%加價空間。
新地代理高級經理(銷售及市務)唐錦江指，Shouson Peak已累售13伙，只餘9伙，套現逾30億元；當中17H至17R號洋房將用作出租，面積介乎2700至2900方呎，料每方呎月租約100至110元，其中17Q號洋房曾於一年前，以月租30萬元租出，呎租逾100元。
由九倉及南豐合作發展，會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON，昨公布銷售安排，推出8號洋房招標發售，洋房面積8054方呎，設有獨立升降機及1697呎私人車庫，並擁5906方呎花園、1214呎天台及平台 及冷暖水泳池。
據發展商表示，MOUNT NICHOLSON持續受市場查詢，而市場亦對山頂豪宅有需求，因此推出單位標售；招標時間為下周一(18日)下午2時至5時，歷時僅3小時。市傳該大屋已獲中國生物製藥相關人士表興趣。
該矚目洋房項目至今沽售2座，包括於4月以7.4億元售出5號屋，面積9173方呎，呎價80672元；另於2月以8.3億元售6號屋，洋房面積9455方呎，呎價87784元。
由信和及嘉華合作發展的香港仔深灣9號，昨亦公布新銷售安排，於本周日推出11號洋房標售，資料顯示，該物業面積2647方呎，招標時間為下周日(17日)上午11時至下午5時截標。