2016-07-14
星島日報
(星島日報報道)各新盤連日來收票情況理想，以及錄得不俗的參觀人流，西貢新盤逸瓏海滙及長沙灣尚都昨日齊齊加推應市，其中逸瓏海滙以原價加推30伙，折實平均呎價15498元，其中包括首次推出的1房戶；尚都亦於一周內兩度加推，昨加推單位當中更首次推出頂層特色戶，折實平均呎價14751元。
信和營業部聯席董事田兆源表示，西貢逸瓏海滙以原價加推30伙，其中包括19伙標準單位，以及11伙特色戶，折實價由約421萬元起；加推單位當中包含首次推出的1房戶、花園特色戶，以及頂層連天台特色戶；項目將於周內公布銷售安排，最快下周中開售。
田兆源續指，西貢區內客人對花園以及天台特色戶有一定的需求，以系內西貢逸瓏園為例，項目已售出16伙特色戶；因此，相信今次加推單位中，包括的特色戶將吸引區內客。
該批加推單位涉及30伙，面積由380方呎至827方呎，定價介乎533.1萬元至1402.4萬元，折實價由420.9萬至1107.3萬元，折實平均呎價15498元。其中定價最低的單位為3座3樓J室的1房戶，採開放式廚房，面積380方呎，折實價約420.9萬元，呎價11077元。定價最高的為2座G樓A室，單位為連花園特色户，面積827方呎，折實價1107.3萬元，呎價13390元。是次加推的30伙以定價計，市值2.1億元。該盤連日來參觀人流不俗，市場消息透露，項目連日收約30票。
另外，系內逸瓏園昨錄一成交，消息指，成交為2座低層D室，面積1006方呎，折實價約845萬元，呎價12688元。
由百利保、富豪酒店及市建局合作發展的長沙灣新盤尚都，連日來參觀不俗，據市場指，該盤累收逾800票，發展商乘勢再度以原價加推30伙，同時公布銷售安排，定於周六截票，周日發售125伙。
百利保執行董事兼首席營運官范統表示，加推單位包括8個開放式及22個1房户，面積由276至318方呎，折實平均呎價14751元，由於樓層上的分別以及是次加推涉及3伙特色戶導致均價輕微上調，屬原價加推。加推單位中，亦同時包含3個天台特色户，當中包括1個1房戶，以及2個開放式戶，特色戶均設逾230方呎天台。
范統續稱，是次加推的30伙連首兩批100伙，合共130伙，市值6.2億元，當中包括46伙開放式，54個1房，以及30個2房戶；當中125伙定於周日發售，其餘5伙則涉及市建局樓換樓的客源。
該批加推單位，面積由276至318方呎，定價由約440.9萬至612.3萬元；折實價則為387.96萬至538萬元。