2016-01-22
星島日報
(星島日報報道)股市波動，加上二手樓市交投平淡，屋苑紛錄議價後低市價承接個案。其中天水圍嘉湖山莊錄業主一個月內連減六口價，短期內議幅累計一成後，以呎價六千八百多元易手，稍低於同類高層戶造價。另外，由銀主持有的將軍澳景林邨銀主貨，呎價四千三百九十七元，低市價半成售出。
市場消息指，天水圍嘉湖山莊錄放盤叫價持續回落，吸引用家伺機入市，錄單日四宗成交個案，該屋苑賞湖居二座高層F室易主。
祥益營業主任謝利官表示，單位面積四百四十九方呎，原業主於今月初叫價三百四十萬元，於十一日內連減六口價，終以三百零八萬元沽出，呎價六千八百六十元，造價稍低於同類單位造價。
一度錄公屋王造價的將軍澳景林邨，世紀21分行經理魏仕良表示，該屋苑新錄銀主盤成交，為景榆樓高層二十一室，面積四百八十九方呎，銀主於去年十月放盤，以綠表開價二百三十萬元，後減至二百一十五萬元沽貨，呎價四千三百九十七元，低市價半成。
美聯物業分行營業經理黃富國表示，將軍澳康盛花園三座高層E室易手，面積約五百九十二方呎，屬三房間隔，以約四百一十六萬元沽予用家，呎價約七千零二十七元，較市價低約半成水平。
世紀21區域經理鄭智鐘表示，柴灣杏花邨錄四房套全海景戶易主，單位四十一座高層○八室，面積八百二十六方呎，原業主於去年十月放盤，開價一千三百八十萬元，議價終以一千一百一十八萬元沽出，累積減幅近兩成，呎價一萬三千五百三十五元。
美聯聯席區域經理陳國良表示，沙田中心東寧大廈高層C室單位易主，面積約三百一十方呎，屬一房間隔，業主原叫價四百三十五萬元，終以約三百五十九萬元成交，呎價約一萬一千五百八十一元，新買家為一名用家，屬屋苑同類單位過去一年次低，亦較去年高位回落約兩成。
富誠地產營業董事林栢榮表示，黃大仙下邨第二座龍豐樓中層二十室，單位面積三百三十四方呎，屬開放式間隔，坐向北望市景，綠表價以一百八十八萬元成交，呎價約為五千六百二十九元。
美聯首席高級營業經理黃榮城表示，屯門華都花園2座高層F室易主，面積約四百零四方呎，以約三百一十萬元成交，呎價約七千六百七十三元，低市價近一成，買家為一名用家