2015-11-07
經濟日報
二線街舖位大幅減價沽出，旺角通菜街162號地下一個面積1,000呎舖位，成交價5,150萬元，減價逾兩成沽出。
減價兩成 租賃回報3厘
市場消息指，上述舖位原叫價7,000萬元，終減價1,850萬元，以5,150萬元沽出，減幅約26%，呎價約5.15萬元。目前舖位由五金行以每月13萬元租用，租賃回報約3厘，有傳新買家為太興有關人士。
上述通菜街比鄰弼街，屬有「金魚街」之稱的地段，假日不乏人流，近年亦吸引不少食肆落戶。此外，旺角新填地街297至299號地舖，面積約1,200平方呎，日前以3,260萬元沽出，以現租金每月6.5萬元計，租賃回報約2.4厘。
另有指上環一洲大廈地下至3樓樓面，涉及7,443平方呎，以約1.9億元轉手，平均呎價約2.55萬元。
商廈市場方面，中環國際金融中心2期連錄租賃成交，包括中層全層，面積約23,638平方呎，呎租160元，涉及租金約378.2萬元。