2016-07-14
東方日報
超級豪宅市道近期急速升溫，新地（00016）旗下壽臣山Shouson Peak 9號洋房落實以3.88億元售，實用呎價90,845元，售價創淺水灣及壽臣山洋房新高，更較項目同類洋房之前做價大幅上調逾三成，項目尚餘洋房具5%加價空間，有機會再創新高價。
新地副董事總經理雷霆稱，Shouson Peak 9號洋房成交價3.88億元，實用呎價90,845元，售價創淺水灣及壽臣山洋房新高，買家可享售價8.5%的九成作為從價印花稅回贈。
他指出，項目同類洋房15號屋於一一年以2.828億元售，實用呎價6.8萬元，是次9號屋成交價已大幅加價30%。該盤尚餘洋房料具5%加價空間，有機會再創新高價。
Mount Nicholson洋房標售
新地代理高級經理（銷售及市務）唐錦江說，Shouson Peak於新例後累售6座洋房，套現逾16億元，項目累售13座洋房，套現逾30億元。其中9座洋房保留長線收租，意向呎租100至110元，其中17Q號屋以月租30萬元租出，呎租逾100元。該盤尚餘可售洋房僅9伙。
會德豐地產指，集團負責銷售的山頂Mount Nicholson加推8號洋房標售，招標日期為本月十八日，該洋房實用面積8,054方呎，設獨立升降機及1,697方呎私人車庫，擁5,906方呎前後花園、1,214方呎天台及平台，提供冷暖水泳池。嘉華國際（00173）香港仔深灣9號加推11號花園洋房標售，招標日期為本月十七日。
珀御最快本月賣
另外，新地代理業務部總經理張卓秀敏說，屯門珀御希望短期獲批預售，最快於本月開售，項目售價料主要參考區內瓏門等指標屋苑做價。同系元朗映御累售418伙，套現逾16.9億元，項目累積加價約3%。