2016-05-20
東方日報
樓市轉勢向下，市建局首個資助出售房屋煥然壹居自4月初開售，「甩底率」高達83%，至昨日按先後次序、安排最後一批申請者揀樓，仍然餘下15個兩房單位，局方將給予所有曾放棄選購的合資格申請者多一次機會於今日揀樓。
至於如何處理今日之後所餘下的單位，市建局表示要再交由董事局再決定。
煥然壹居銷售至昨日餘下15個兩房單位，即338個單位合共出售了323個，市建局「破天荒」安排所有先前並沒有到售樓處辦理登記、揀選及購買單位的煥然壹居合資格申請人，或曾經到售樓處辦理登記但未能成功揀選及購買單位的合資格申請人於今日揀樓。
銷售安排不變 單身無緣選購
對於有人建議容許單身申請者購買項目中餘下的兩房單位，市建局發言人指今日的銷售安排不變，即單人申請者只可購買項目中的開放式及一房單位，而家庭申請者則可購買項目中的兩房單位，意味今日有第二次機會揀樓的只有家庭申請者。
項目揀樓程序始於上月5日，市建局至昨日邀請了逾2,200名申請者揀樓，惟到場的只有約370人，「甩底率」高達83%，數字較去年首批新居屋的白表6成「甩底率」為高，而放棄認購煥然壹居的比率亦高達85%，獲邀的申請者中只有15%買入單位。
煥然壹居的價錢是申請者主要的考慮因素；有收到揀樓通知但已無緣揀樓的單身申請者嚴小姐，看好煥然壹居位於啟德區，將來有港鐵站，項目會有升值的潛力，而且是現樓、較市面樓花期較長的新盤吸引，惟現時將軍澳有一手單位只需300多萬元就可入場，煥然壹居的價錢相對並不吸引。
她稱自己對購入煥然壹居一直猶豫不決，現時「無得揀反而少了煩惱」。
市局：倘再剩 交董事局決定
市建局發言人稱，煥然壹居若於5月20日、最後一日銷售後仍有單位賣剩，將會交由董事局再決定。
煥然壹居單位售價介乎341.1萬至662.7萬元，是按去年12月以市值8折定價，市建局今年3月及4月曾重估單位市值，將折扣率由原來的8折修訂為86折、即補價折扣率調低至14%，但售價不變。
撰文:
張美琪