2016-01-21
經濟日報
九龍區指標服務式住宅尖沙咀港威豪庭,涉近300個單位翻新工程料於月底完成,現推出18伙2房及3房單位招租,租金由約13萬至14.8萬元,平均建築呎租約65元。
單位翻新工程 料月底竣工
港威豪庭斥約1.8億元翻新大部分單位,工程即將竣工,有關單位已租出約8成,開放式單位租金由5萬元起。項目再推出18伙建築面積介乎1,629至2,326平方呎的2房至3房大單位,租期由1個月至兩年不等,並委任第一太平戴維斯為項目獨家租賃代理。
港威豪庭租務及營運經理譚慧媚透露,現時已有約5伙獲預租,預料單位翻新後可帶來約25%的租金增幅,項目年收益(涉499伙)可達3.5億元。
至於經濟轉弱會否影響項目出租率,港威豪庭總經理羅納德•陸恪指,只要外資公司不撤離駐港管理層員工,相信服務式住宅仍有需求,並料今年租金有3%至5%增長。
過去一年,服務式住宅表現平穩,第一太平戴維斯住宅服務部資深董事王麗文透露,旗下代理服務式公寓租金指數錄得約0.5%增長,出租率達90%,估計來年租金升幅約5%。