2016-07-13
經濟日報
港島區商業樓面供應匱乏，北角鰂魚涌商廈租務熾熱，其中友邦廣場中層全層以月租近60萬元租出，呎租達48元。北角及鰂魚涌區的商廈林立，交通配套完善，部分更沿海濱區發展，享有維港海景，升值潛力高，該區甚少有商廈全幢放售，大多傾向放租。
北角大項目少 屢傳高價洽購
新近北角友邦廣場中層全層獲承租，樓面約12,491平方呎，每月租金約59.96萬元，呎租約48元，有傳租戶為政府部門。另外，北角濠豐大廈高層全層亦以月租約52萬元租出，面積11,303平方呎，呎租達46元。
商廈前景備受市場看好，區內大面積商業項目放盤甚少，商廈屢傳獲高價洽購。其中，北角電氣道148號全幢，去年中傳獲25億元洽購，該座寫字樓樓高35層，總樓面面積約22萬平方呎，若以25億元洽購價計算，料呎價約1.13萬元。
另外，要數近期較大交易，北角萬國寶通銀行中心低層全層項目以1.76億元易手，面積14,074平方呎，成交呎價約1.25萬元。