2016-05-20
星島日報
(星島日報報道)假證集團橫行猖獗，日前本報率先披露有騙徒利用假身分證，騙得大圍名城買家二百九十二萬元訂金後，最新主角更轉移至高息貸款的財務公司，有騙徒以假證冒充嘉亨灣業主，將單位承造按揭，騙取財務公司逾千萬元後逃之夭夭，惟真業主仍被蒙在鼓裏，直至收到法庭傳票要求還款才揭發事件。警方指案件已列詐騙案處理，並交由中區重案組接手調查，暫未有人被捕。
假證風波愈演愈烈，連帶財務公司也成為受害者。本報獲悉，有假證集團睇中「財仔」審批相對寬鬆的特點，吼準由內地業主持有的物業（因業主非經常在港難以察覺），且集中於無承造按揭及連租約單位，並持假身分證冒認業主，向不同財務公司承造按揭，以騙取巨額款項。
知情人士透露，於去年底，有騙徒透過土地註冊處查冊，「睇中」西灣河嘉亨灣三座一個連租約高層戶，上址的業主為內地人，且於○七年購入物業時持雙程證來港簽約，加上該物業未有承造按揭（即一筆過付清樓價），故成為不法分子的目標。據悉，騙徒先手持假證冒認該內地業主，到銀行開立接收贓款的戶口，及至去年十月中，假業主向結好財務承造一筆一千萬元的按揭，相當於當時估值約二千四百萬元的四成，由於物業連租約售，屬「冇樓睇」單位，加上遭冒認的為內地業主，故要徹底核查較難，最終該申請順利獲批；而騙徒相隔僅兩個星期後，再利用假證向結好承造另一筆達四百萬元的按揭，同樣獲該公司批出。
不過，騙徒未有因此而罷休，及至去年十二月初，即結好批出第二筆貸款約一個半月後，假業主決定向結好償還上述兩筆按揭，從而顯示個人具有良好還款紀錄。其後，假業主再以上述嘉亨灣單位向另一間「財仔」永豐信貸承造一筆巨額按揭，料最少涉逾千萬元，（當時估值料約二千三百萬元），鑑於騙徒具「有借有還」的良好紀錄，因此永豐亦減低戒心，並願意批出貸款，惟騙徒今次取得款項後便逃去無蹤。
其後永豐未有收到供款隨即入稟法院追討，而持有該嘉亨灣單位的真業主（內地客），於遭到騙徒冒充身分的兩個多月期間，對於有關事件一直懵然不知，直至今年一月收到法庭寄出的傳票，指其未有如期供款，因而才揭發事件及報警。
據了解，警方已把該案件列作詐騙案處理，並交由中區重案組接手調查，暫未有人被捕；至於涉案的真業主及永豐信貸，均已就事件報警求助，而結好財務雖然在事件中未有損失，但警方亦循例到該公司了解情況及查閱相關文件。
本報曾就以上消息致電永豐信貸，惟於截稿前仍未獲回覆。另外，本報亦就上述消息致電結好控股主席洪漢文，惟截稿前仍未能聯絡上。
土地註冊處資料顯示，該嘉亨灣單位於○七年，由王姓買家以一千九百二十萬元購入，該買家手持內地身分證及「雙程證」，報稱居住於上海，當時購入後未見有承造按揭的紀錄（一筆過付清樓價），及至去年十月十五日，向結好財務承造按揭，借貸金額為一千萬，同期間亦顯示錄有租約登記，至十月二十九日，再次進行加按四百萬，惟有關款項於十二月初已清還，同時新錄得永豐信貸承按及租約登記的紀錄，惟至今未見按揭解除的登記，而單位目前亦未有顯示被「釘契」。