2016-01-21
經濟日報
舖位業主漸減價沽貨，消息指，尖沙咀加拿分道多層舖位，以3.2億元易手，新買家為舖王鄧成波。據悉，原業主於舖市高峰期時，曾以6.5億元放售物業，如今減價5成沽貨離場。
涉地下至4樓 合共7500呎
市場消息指，尖沙咀加拿分道37號多層舖位易手，涉及物業地下至4樓，每層面積約1,500平方呎，合共約7,500平方呎，成交價約3.2億元，呎價約4.3萬元。舖位地下由藥房、鞋店等承租，而1至4樓則由莎莎租用，每月租金合共約91萬元，以3.2億元成交價計，回報率約3.4厘。新買家為舖王「波叔」鄧成波。
翻查資料，原業主早於2006年，以1.15億元購入舖位作收租之用，去年曾以6.5億元放售舖位，未獲承接下數度減價，終減至3.2億元沽貨，減價幅度高達5成，持貨10年轉手，仍獲利約2億元離場。事實上，近月舖位租金不斷向下，加上近日環球金融及中港股市波動，影響投資氣氛，故預計舖位業主減價沽貨個案將增加。
油塘安全工廈 6億元快售
另消息稱，油塘安全工業大廈全幢，獲財團以6億元洽購至尾聲。該物業早前於市場招標，於上星期截標，據悉，有財團出價約6億元，貼近業主意向價。物業位於油塘四山，地盤面積約22,180平方呎，總建築樓面約15.7萬平方呎，現時該地段劃為「住宅（戊類）」地帶，新買家補地價後可申請重建作住宅或酒店等。
撰文:
梁建國