2016-05-20
星島日報
(星島日報報道)政府主動推地，令住宅動工及落成量上升，屋宇署最新公布，今年3月私宅動工量急升，錄2896伙，按月升約83%，屬近1年高位，同期住宅落成量同樣處於高位，達833伙，則按月升約8%。至於新批出發展圖則之中，包括2010年初倒塌的土瓜灣馬頭圍道唐樓最受矚目，由市建局申請獲批重建2座30層高住宅，另外，中信泰富持有的馬鞍山落禾沙里住宅地項目，亦獲批建3幢分層住宅。
屋宇署最新公布，今年二月批出23份建築圖則，包括多個大型發展項目，其中於10年初倒塌的土瓜灣馬頭圍道唐樓，新獲批重建2座30層高住宅，項目由市建局發展，可建住宅樓面近22萬方呎，商業樓面近4.4萬方呎，當局預計落成日期為2019年，涉及約493伙單位。
另外，中信泰富去年購入的馬鞍山地王落禾沙里地皮，亦獲批建3座樓高20至21層的住宅，可建樓面約22.6萬方呎；另外，新地上年購入的馬頭角北帝街住宅，亦獲批建1座樓高26層的商住物業，涉及樓面面積約9779方呎。
至於新批建項目中，亦不乏洋房發展，包括南豐申請西貢南邊圍地皮，獲批建56座，樓高3層的洋房，涉及樓面約9.71萬方呎；另恒基持有多年的山頂盧吉道地皮，亦獲批建一座樓高3層的洋房，涉及樓面約1.18萬方呎。
新發展商廈方面，金利豐行政總裁朱李月華於2014年以16億元，買入中環皇后大道中35號全幢，獲批重建為一幢25層高的商廈，可建樓面近4.2萬方呎。
同一時間，屋宇署公布，3月私宅動工量為2896伙，較2月1581伙，按月升約83%，屬近1年高位；私宅落成量涉及833伙，按月升約8%。若以按季計算，本港首季的私宅動工量達7290伙，較去年第4季，按季增加約71%；而私宅落成量則為1803伙，按季下跌逾五成。