2016-01-21
經濟日報
淺水灣豪宅南灣道18號前年兩度水浸，業主日前入稟控比鄰南灣道20及22號業主，指其堵塞了共用地下渠道其中一段，更將渠道直徑收窄，致排水能力下降造成水浸，業主要求對方賠償及將渠道復原。
前年豪雨 南灣道18號水浸
原告為南灣道18號業主崇多投資有限公司及管理公司裕景物業代理有限公司；被告為南灣道20及22號業主Leading Shine Limited。
入稟狀指，南灣道18號分別由一幢三層複式住宅及一幢兩層複式住宅組成，而兩幢住宅於事發前分別以月租24萬元及15萬元放租。南灣18號與比鄰的南灣道20及22號共用地下排水渠道，出水位位於屬被告擁有的地段邊緣。根據賣地條款，被告有責任確保該段渠道暢通。
入稟狀續指，前年5月11日，香港南部受豪雨侵襲，雨水湧入南灣道18號兩幢住宅造成水浸，其中兩層複式住宅地庫的沙井蓋更被沖走。崇多於同年6月進行視察，發現在屬於被告的一段渠道中發現淤塞物，其中一段的直徑更被收窄近200毫米。
同年8月，南灣道18號再度受水浸影響，裕景一方又於去年2月26日進行第二次視察，發現阻塞物已被移除，而渠道中段亦已被維修好，但原告一方認為他們仍面對水浸風險，遂入稟向被告索償。
原告於入稟狀中又提及，裕景曾因此事被三層複式住宅租戶Manhattan Properties Limited入稟索償。原告要求法庭頒下強制令，還原共用渠道的原有排水功能，及就其疏忽引致的租務及維修等損失作賠償，以及承擔裕景遭索償的賠償額等。
入稟狀編號：HCA170/16。