2016-05-20
星島日報
(星島日報報道)二手樓市交投平穩，以低市價盤最受捧，鰂魚涌太古城盧山閣低層2房戶售640萬元，低市價約半成，創同屋苑自15年首季以來，最低單位造價水平，另外，馬灣珀麗灣低層戶每呎價7857元易手，低市價約3%，創屋苑15年以來新低。
美聯助理營業董事施衍銘表示，鰂魚涌太古城廬山閣低層H室新錄成交，面積494方呎，2房間隔，去年9月以850萬元放盤，於最近減至640萬元後，獲一名用家承接，議幅約25%，呎價12955元，低市價約半成，創屋苑單位成交價15個月新低水平。
馬灣珀麗灣25座低層G室錄新成交，美聯高級分區營業經理劉俊雄表示，該單位面積約532方呎，屬2房間隔，以418萬元易手，呎價為7857元，低市價約3%，創屋苑15年以來新低，新買家為同屋苑住客，有見放盤價格吸引，遂斥資入市。
中原高級區域營業經理何世彬表示，將軍澳中心10座中層E室放售，該單位面積384方呎，2房間隔，由銀主現叫價480萬元放售，若以單位估價495萬元計，今次開價略低於估價約3%。根據土地註冊處資料顯示，上述單位自11年以333萬元成交，並曾先後10次承按或貸款，最終淪為銀主盤。
世紀21高級分行經理蔡蓓指出，馬鞍山翠擁華庭7座低層C室新錄成交，該單位面積854方呎，3房間隔，以698.8萬元易手，呎價8183元，低市價約3%，新買家為換樓客。
美聯分行營業經理鍾家豪表示，荃灣錦豐園1座高層C室新錄成交，面積約560方呎，3房間隔，以482萬元成交，呎價為8607元，低市價約8%，呎價創同類15年以來新低，新買家為同區換樓客。
利嘉閣高級經理劉浩勤表示，市場新錄將軍澳日出康城領凱10座中層RB室成交，面積約681方呎，3房間隔，以557萬元沽出，呎價約8179元，屬市價水平。
祥益地產營業經理黃慶德表示，屯門龍門居7座低層F室易手，面積592方呎，3房2廳，獲一名外區客垂青，於原業主更增加議幅後，即時議價減達15萬元後，連補地價以285萬元睇即買購入上址，呎價為4814元，屬市場價成交。