2016-01-21
經濟日報
各區細價屋苑造價持續尋底，其中大埔中心一個兩房單位，呎價跌穿10,000元關口，創近半年來低位。
市場消息透露，大埔中心本月交投淡靜，暫時僅錄兩宗成交，個別心急套現的業主不惜大幅減價沽貨。其中，2座高層B室，實用面積361平方呎，望內園及遠河景，質素尚算理想，業主原本叫價380萬元放盤，近日減至336萬元易手，呎價僅9,307元，呎價屬近半年新低。
屯門時代廣場 跌穿300萬
其次，祥益高級營業經理袁思賢透露，屯門時代廣場細單位造價接連跌穿300萬元關口，其中E座低層4室，實用面積346平方呎，業主原本叫價400萬元放盤，經過多次減價後，最終昨日以298萬元易手，呎價8,613元。
資料顯示，原業主於2012年10月份，以約267萬元購入單位，是次易手帳面獲利31萬元。
另一方面，西貢匡湖居2期F段雙號屋昨以3,190萬元拍賣沽出，單位實用面積1,583平方呎，套4房間隔，連逾千呎花園、雙車位及船位出售，業主原開價2,900萬元，經3組買家競價後高叫價1成易手。
另泓景臺銀主盤低市價約6%沽出，屋苑7座中層H室2房戶，實用面積469平方呎，業主開價548萬元，終以565萬元易手，實用呎價約12,047元。