2014-03-18
太陽報
公、居屋未補價單位近期承接力轉佳，房委會資料顯示，三月份至今該類單位錄約69宗成交，較上月同期多約兩倍，但仍屬低水平；而同期天水圍居二市場錄約18宗買賣，已追貼上月全月水平。
翠林未補價售90萬
房委會資料顯示，截至本月十七日，三月公屋及居屋第二市場暫錄約69宗成交，上月同期只錄約23宗，較上月同期多約2倍。
至於二月份同類市場錄約237宗成交，按月少約40宗，其中將軍澳公屋翠林邨高層戶僅以約90萬元轉售，實用呎價約1,838元。有代理指出，翠林邨近月未補價單位成交價亦逾120萬元。
事實上，第二市場樓價持續下跌，如將軍澳寶盈花園上月平均實用呎價僅約5,732元，較去年中高位已跌逾16%。
業主減價吸引白居二買家入市。祥益黃肇雯稱，天水圍居屋第二市場本月已錄約18宗買賣，逼近上月全月約21宗水平，其中天盛苑H座中層1室以綠表價約259萬元售出。世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山居屋錦泰苑L座高層戶，未補價僅售約276萬元。
消息稱，慈雲山居屋慈安苑A座高層14室未補價單位，曾叫價約280萬元，近日以約239萬元售出，創屋苑白居二計劃推出後同類市場新低，實用呎價約5,494元。