2014-03-18
星島日報
(星島日報報道)新盤紛以貼市價及優惠等吸客，持續令二手市場分散客源，最新屋苑更錄得蝕讓個案，市場關注後市變化。《星島地產網》就「二手屋苑漸現業主蝕讓成交，你認為會導致甚麼情況﹖」為題進行民調，所得投票結果，有六成八、即合計二百零九人認為，該等消息將令樓價受壓而下調。
這項調查訪問了三百零八人，佔大部分人認為二手屋苑出現蝕讓成交，將令樓價受壓下調；不過，有一成半人，即佔四十五人相信，於蝕讓貨消化後，料樓價將會回穩。另外，約有三十人，即有一成人則認為，後市變化仍待觀察中。
這項調查中，亦餘下分別有百分之六及百分之一受訪者，認為市場錄得業主蝕讓成交，僅屬個別事件，以及有其他看法等。有業界指出，於業主增加議價空間下，部分單位更錄得低市價，以及較原購入價低之蝕讓交易，部分屬於新入伙屋苑二手轉售蝕讓個案，另外，二手屋苑亦有不少交易計入雜項支出下，錄得交易需蝕讓買賣個案。
2014-03-18