2016-01-21
星島日報
(星島日報報道)二手樓市交投平淡，加上近期股市波動，屋苑頻錄低價個案，其中奧運站維港灣兩房呎價一萬三千多元，低市價約百分之九，該項一二年貨轉售僅平手離場，同時，上車盤如東涌裕東苑一房戶，綠表僅售一百九十多萬元，返回一年半前低價。
奧運站維港灣十座高層H室低價易手，中原分行經理陳焯偉表示，單位面積四百六十七方呎，以六百三十八萬元成交，呎價一萬三千六百六十二元，較去年市價低約百分之九，業主一二年以六百三十八萬元入市，持貨四年作收租用途，今次沽貨較購入價僅「打和」離場。
中原分行經理林溢斌表示，東涌裕東苑C座中層十四室易手，一房物業面積四百三十三方呎，綠表價售一百九十八萬元，呎價四千五百七十三元，較市價低約百分之五，更創下該屋苑近年半新低價，由於物業已長期空置，業主議價減約二十七萬元後易手。
祥益經理袁思賢表示，屯門時代廣場E座低層四室沽出，面積三百四十六方呎，以二百九十八萬元成交，呎價八千六百一十三元，較市價低約一成半，成交價回落至一四年初價位，該單位原作收租之用，放盤約一年，終跌穿三百萬元售出。
美聯物業分行助理聯席董事徐偉業表示，荃灣愉景新城四座中低層F室以低價成交，面積四百八十五方呎，以約四百五十七萬元易手，呎價約九千四百二十三元，低價約百分之六沽出。
名采策略客戶經理黃子榮表示，北角港逸軒錄低價成交，單位為中層A室，實用面積二百一十六方呎，以三百三十萬元成交，呎價一萬五千二百七十八元，低市價一成。
香港置業首席分區董事谷學祖表示，荔枝角盈暉臺一座頂層相連天台特色戶，面積約一千五百二十二方呎，成交價一千九百五十萬元，呎價約一萬二千八百一十二元，由於業主因心急換樓，因而加快沽出原居所，持貨只約一年，是次易手需付樓價SSD一成稅項支出。
富誠地產營業董事林栢榮表示，鑽石山豪苑三座高層C室，兩房面積四百一十七方呎，以四百一十五萬元成交，呎價九千九百五十二元