2014-03-18
星島日報
(星島日報報道)於大埔地皮流標效應蔓延，部分業主擴大放盤議幅，紛錄得低市價達百分之三至十不等，當中，新成交之大埔鹿茵山莊，以及紅磡海逸豪園，均錄原業主議價減約一成後，以低市價成交個案。
美聯物業首席助理聯席董事殷勒麟表示，紅磡海逸豪園二十三座低層C室易手，面積八百七十四方呎，原業主於本月初開價一千六百五十萬元，減價約一百五十萬元後，減幅約百分之九，終以一千五百萬元成交，呎價一萬七千一百六十二元，低市價百分之八。
另外，中國康樂園地產周政碩表示，大埔鹿茵山莊二座高層相連戶，面積二千二百八十方呎，原業主於月前開價二千七百萬元連三個車位出售，近日累減至二千四百萬元沽貨，合計共議價減三百萬元，減幅達一成一，折合呎價一萬零五百二十六元，略低市價成交。
至於有消息指出，大埔比華利山別墅錄一湖景道雙號屋，業主原先叫價一千九百五十萬元，最新減至一千八百萬元放售，減幅達百分之八，更較買入價一千八百二十六萬元為低，若成交將要蝕讓沽貨。
利嘉閣分區經理關騰達稱，東涌水藍天岸六座低層B室沽出，面積五百六十八方呎，三百三十五萬元沽，低市價百分之七。
祥益助理營業經理黃肇雯指出，天水圍嘉湖山莊樂湖居六座中層G室新近易主，實用面積五百四十八方呎，以二百九十四萬元成交，折合呎價五千三百六十五元，低市場價約百分之三成交。
中原高級分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園A座中層二室沽出，面積四百一十五方呎，減價後以四百零二萬二千元沽，呎價九千六百九十二元，屬市價水平。
據房委會資料顯示，將軍澳翠林邨高層公屋戶手 ，上月以綠表價九十萬元沽出，實用面積四百九十方呎，折合呎價僅一千八百三十八元，屬屋苑呎價近年新低，另外，深水埗寶熙苑一項低層戶新近高價易手，實用面積四百七十九方呎，以綠表價三百零三萬元，呎價六千三百二十六元，則創下屋苑綠表呎價新高。
2014-03-18