2016-07-13
星島日報
(星島日報報道)二手成交持續，細單位受上車客和用家追捧，其中珀麗灣單日錄得3宗成交，而粉嶺牽晴間和沙田帝堡城2房戶均創近期同類新高。
中原分區營業經理溫明峯表示，馬灣珀麗灣同日錄得3宗成交，均為市價成交，其中20座低層E室成交，面積490方呎，419萬元成交，呎價8551元，買家為上車客。
中原分行市務經理開煜裕表示，沙田帝堡城高層2房戶創今年以來同類新高，單位為2座高層Ｈ室，面積580方呎，呎價10862元，高市價約5%，買家為同區上車客。
另外，粉嶺牽晴間2房戶同創新高，中原分行高級區域營業經理陳永強表示， 單位為9座中層H室，面積388方呎，原開價400萬元，稍減後以398.8元成交，呎價10278元，略高市價2%，並創屋苑近期同類新高。
另類盤源持續成交，沙田第一城低市價2成沽，單位為21座中層F室，面積451方呎，448萬元沽，呎價9933元，據知，原業主於屋內過世；另外，世紀21分行經理莊瑞生表示，馬鞍山錦豐苑A座高層2室成交，面積601方呎，以405萬元（居二）成交，呎價6739元，低市價5%，單位為凶宅同層，由於其中一個業主破產，其中一半業權要破產官同意才可出售。
另外，根據土地註冊處顯示，鰂魚涌康怡花園D座極低層5室以260萬元成交，面積596方呎，呎價僅4362元，代理指，於市場上即使單位為凶宅都不可能有此造價，估計多為內部轉讓，該盤入場費由600萬元起。