2014-03-18
星島日報
(星島日報報道)發展局敦促加快鐵路上蓋招標供應下，港鐵旗下將軍澳日出康城四期，最快本周內邀請財團遞交意向，且昨天已獲大中小型發展商表達興趣，且相信天榮站流標未構成市況影響，該項目可發展約一百萬呎樓面，涉達一千六百伙，綜合測計師估計，每方呎樓面地價介乎二千至二千五百元，項目總值約二十至二十五億元。
鐵路項目為住宅供應庫，日出康城四期將會首先於本周內招意向；港鐵發言人昨回應指出，該項目已積極籌備有關工作，會盡快於短期內就此項目，向發展商招收發展意向書，預料可按照原定計畫於本年度內正式推出招標。
由於項目位置理想，不少財團率先指有意參與。恒基執行董事黃浩明昨回應表示，會研究就日出康城四期遞交發展意向，雖然多個流標事件發生，但各項目情況不同，會按市況各自計數。
南豐發展董事總經理蔡宏興亦指，該項目位於鐵路沿線上蓋，屬於優質住宅地段，集團一向有留意，故對項目快將招收意向怠興趣，惟仍需時間進行具體研究，方可決定是否遞交意向書。
蔡氏續指，儘管早前同屬鐵路物業的天榮站二度流標，但兩者地區有別，加上天榮站涉及搬站情況，需建築費較高，前期工程亦需時，令吸引力相對較低，相信整體後市及樓價可獲支持，故個別流標個案，對市場及地皮承接影響不大。
百利保控股董事兼首席營運總監范統稱，政府近期推地速度轉快，市場上未來有多幅大型住宅地供應登場，可供挑選的地點眾多，因此集團需要細心研究眾多項目的發展可能性，將軍澳日出康城四期也已經列入考慮之列。
麗新發展副總裁潘銳民指，日出康城四期鄰近市區，享有鐵路上蓋交通之便，是發展住宅項目的理想位置，故集團肯定會遞交意向書，先取得標書，再研究標書內容細節。
2014-03-18