2015-11-06
經濟日報
單幢盤放寬付款期吸客，已屆現樓的馬頭角利•港灣18推出630天長成交期計劃，首600天分期支付20%樓價。
尚餘17伙 現樓發售
有利集團（00406）利•港灣18昨修改價單，將原本兩個付款辦法減至一個，由最短90天成交（2%折扣）改為630天成交（照定價），買家須於首14天支付1成樓價，其後每150天分期付款2.5%。
價單顯示，項目同時取消2.5%至4.25%不等的印花稅折扣，惟買家若於360天內成交，將可獲樓價7%回贈，變相增加優惠。與上月底推出的價單比較，減價幅度約0.75%至2.5%不等。
項目至今累沽近8成單位，套現近4億元，現尚餘17伙可售單位，將以現樓發售。有利集團財務總監林國芬表示，希望新付款辦法令上車客在資金調動方面更靈活，以及給予換樓客更多時間處理原有物業。另利嘉閣按揭代理亦為項目提供按揭轉介，一按及二按最高成數為80%。
另一方面，遠展（00035）旗下鑽嶺亦更改85%一按的付款辦法，首15%樓價由180天內支付改為720天，在支付臨約5%訂金後，僅須每180天支付樓價2.5%。
尖沙咀凱譽棄購 殺訂182萬
恒地（00012）主席李兆基持有的尖沙咀凱譽，首錄撻大訂個案，項目20樓G室在去年7月中售出，成交價1,818.2萬元，以大訂訂金10%計算，料殺訂181.8萬元。系內馬鞍山迎海•星灣御市傳加佣促銷，由原本的3%加至最高4%，若售出逾50伙，則再加至5%。
撰文:梁永祥