2016-07-13
星島日報
(星島日報報道)新盤加快推售步伐，以「閃電式」開價的元朗PARK YOHO Sicilia，首次推出開放式戶型，力吸上車及小型家庭客。發展商表示，項目已開放設於現樓示範單位予準買家參觀，並正式收票，料短期內公布銷售安排，最快於下周一開售；市場消息指，暫錄逾130票，超額逾1倍。
新地副董事總經理雷霆表示，集團正式開放元朗PARK YOHO Sicilia 2個示範單位予公眾參觀，為1B座12樓B室及C室，兩者均為2房（開放式廚房）間隔，實用面積分別為490方呎及531方呎。
新地代理助理總經理陳漢麟表示，首張價單已推出項目所有開放式戶，2房連開放式廚房更為項目首次推出的間隔，同類型單位亦未曾出現在1A及1B期，推售單位中亦包括該類型單位在內。
另一方面，該盤昨參觀人流不俗，就現場所見，昨日在項目現樓亦有不少睇樓客到到場參觀，其後隨即到售樓處入票，當中不乏家庭客及中年人士，同時現樓大堂前的穿梭巴士候車處亦有不少睇樓客排隊離開。市場消息指，項目已接獲逾130張入票，若以首張價單50伙計算，暫超額1.6倍。據悉，暫時入票人士中，大部分為新界區及元朗區客人，主要鍾情2房戶，同時亦有年輕上車買家有意購入開放式單位。
陳漢麟續指，項目短期內將公布銷售安排，最快於下周一開售。
項目早前突擊開價，首批涉50伙，以定價計，平均呎價12188元，折實後平均呎價10847元，當中包括26伙開放式單位，而整個項目亦只有26伙開放式戶，並已在今次首批單位中全數推出，旋即成為市場話題及焦點。
發展商提供多種優惠吸客，總基本優惠折扣為售價的11%，即「89折」。另外，亦備有印花稅回贈，包括8成DSD及全額BSD回贈。
該批開放式單位面積由324至326方呎，定價介乎352.5萬元至407.7萬元，扣除11%基本優惠後，折實價由約313.7萬元至362.9萬元，所有開放式單位的折實價均為400萬元以下。項目首張價單中，入場單位為1A座2樓D室，面積326方呎，定價約352.5萬元，折實價為313.7萬元，呎約9623元，為整個項目中最平單位。
系內1B期昨亦錄兩宗成交，消息指，其中包括早前加價逾2%的2B座低層C室，面積605方呎，定價為687.6萬元，呎價11365元；另一成交單位則為6A座中層C室，面積841方呎，定價955.3萬元，呎價11359元。
至於同系元朗映御，繼日前加推54伙後，昨日再公布最新銷售安排，將於周六推出8伙銷售，其中最平為1座5樓L室，面積300方呎 ，定價388萬元，呎價12933元。