2016-01-20
經濟日報
欄名: 市場快訊
港滙轉弱，香港銀行同業拆息（HIBOR）昨天升至0.27厘，為2013年1月10日後高位。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓認為，H按設鎖息位，對市民供樓負擔影響不大。
她預期，拆息短期仍有機會續升，但速度溫和，而最優惠利率（Prime Rate）最終亦會跟隨美國調升，假設還款期30年、加按息0.25厘，每100萬元的P按貸款，月供將略增127元；倘加1厘，每月供款增525元，按揭風險仍屬合理水平。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，拆息仍處異常低位，故拆息早於P回升屬正常現象，估計拆息上升至正常水平，P才有上升需要。