上月甲廈買賣 5宗逾億元

上月甲廈買賣表現不俗，中原報告指，6月份錄5宗逾億元登記，總值11.07億元。 總成交98宗 連升4個月 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，6月份錄98宗及22.32億元，按月升6.5%及94.1%。宗數創2015年8月份120宗後10個按月新高，並由2月份34宗的歷史低位連升4個月。金額則為2016年3月份82.46億元後，創下3個按月新高。 6月份錄得5宗逾億元的成交，包括金鐘海富中心（3宗登記共6.92億元）、金鐘力寶中心（1宗登記價值2.09億元）及灣仔安盛中心（1宗登記共2.06億元）。6月份出現多宗甲級寫字樓登記，過去亦有多宗全幢商廈成交，反映資金持續流入香港，預計未來大額成交亦會繼續出現。 按金額分布，高價寫字樓登記數字錄得最大跌幅。2016年上半年逾億元登記錄13宗及104.9億元，按半年度下跌40.9%及45.7%。5,000萬元至1億元類別錄13宗及9.14億元，按半年度下跌45.8%及42.9%。其次為細價寫字樓類別，500萬元至1,000萬元類別錄119宗及8.32億元，按半年度下跌32.0%及33.2%。500萬或以下類別錄144宗及4.20億元，按半年度下跌36.0%及34.8%。 而中價寫字樓方面，2,000萬至5,000萬元類別錄60宗及19.03億元，按半年下跌25%及20%。1,000萬元至2,000萬元類別錄69宗及9.8億元，按半年下跌27.4%及24.3%。 新界成交額 按半年跌近80% 分區統計，新界區錄得顯著跌幅。2016年上半年錄42宗及2.76億元，按半年度下跌51.2%及79.5%。九龍區錄182宗及83.77億元，按半年度下跌38.3%及55.2%。港島區錄194宗及68.87億元，按半年度下跌19.2%及上升7.3%。