2016-01-20
經濟日報
長沙灣海柏匯原價加推20伙，並落實於本周六（23日）推售70伙，項目暫收約145票，超額約1倍，另西半山帝滙豪庭有機會今日開價。
海柏匯加推戶 全屬1房
近日，新盤市場焦點集中香港小輪（00050）旗下長沙灣海柏匯，項目昨日加推20伙，價單定價介乎413.7萬至476.2萬元，呎價由14,989至17,254元。加推單位涵蓋項目低層至高層C室單位，全數為1房連儲物室間隔，實用面積276平方呎。
新價單沿用上一張價單的5種付款辦法及優惠，即採用即供付款的買家可獲最高11%折扣，以入場單位5樓C室為例，折實價為約368.2萬元，呎價約13,340元，定價與呎價跟首張價單1房入場單位（5樓F室）相同。事實上，新價單中5至17樓的C室價單定價及呎價均與舊價單的F室相同，但由18至27樓的C室價單定價則較F室低介乎約0.3至1.1%。
帝滙豪庭 最快周日開售
比較兩張價單，同一層坐向相若單位，新價單中的15樓C室，面積276平方呎，價單定價443.6萬元，呎價16,072元，與同樣向西南的15樓E室，面積275平方呎，價單定價442萬元，呎價16,073元，兩者呎價相若，料屬原價加推。
恒地（00012）營業（一）部總經理林達民出席地產代理開設海柏匯專門店開幕禮時表示，項目有機會在首輪銷售後即加推新價單，並且不排除會提價加推，相信加幅在5%內是合理價，現時登記客戶中以用家為主。
林氏續透露恒地西半山帝滙豪庭將於今日與代理舉行誓師，或於同日推出首張價單，最快周日開售。另外，有市場消息指，著名鋼琴家李雲迪昨日現身同區豪宅項目璈珀現場睇樓。
其他發展商部署亦開始積極，長實地產（01113）元朗屏山娉廷，市傳今天將向代理發出銷售委託，意味將開始推介樓盤。項目共設41幢洋房，面積1,590至1,800平方呎，發展商早前稱樓書及示範單位均已準備好，隨時可以推盤。
另外，昨日新盤成交仍維持低水平，合共僅錄得約4宗買賣，包括旺角利奧坊•曉岸、元朗世宙、錦田北峻巒，及西營盤星鑽，其中星鑽錄得一宗千萬元成交，單位33樓J室成交價1,141.5萬元。
撰文:
戴雪穎