2016-01-20
經濟日報
入伙逾半年的房協資助項目青衣綠悠雅苑，昨再錄兩宗撻訂，項目撻訂個案累積至7宗。
累錄7伙棄購 全屬兩房
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，綠悠雅苑2座高層B室，以及3座高層C室，同屬兩房間隔，實用面積約542平方呎，原本於2013年4月份，分別以357.6萬元及381萬元售出。買家應已付樓價1成作訂金，以此計算，料買家分別被殺訂35.76萬元及38.1萬元。
據資料顯示，項目累積錄得7宗撻訂個案，佔988伙不足1%。撻訂個案全屬兩房單位，樓價由337萬元至381萬元不等。
樓價趨跌下，轉售上相對靈活的私樓，近日兩房造價紛紛跌穿400萬元水平，例如沙田第一城、馬鞍山新港城等，現買家入市亦不乏選擇。
新地（00016）元朗錦田北峻巒1A期開售個多月首現撻訂，9A座10樓C室及9B座7樓A室在本月上旬售出，成交價分別為720.28萬及692.14萬元，兩個均為3房戶型，至最近交易再未有進展，以臨約訂金5%計，料兩名買家分別損失36萬及35萬元。
撰文:
梁永祥