SAVANNAH熱銷 再賣出73伙

樓市前景未明，上車新盤仍受追捧。會德豐地產旗下主打細單位的將軍澳SAVANNAH，昨推出108伙進行次輪銷售，首45分鐘已沽一半單位，即晚沽73伙，項目累售379伙，發展商將加推120伙應市，料周日發售。另集團年初至今售樓成績節節上升，截至昨晚料已售出逾450伙，售樓金額增至約45億元。 會德豐地產常務董事黃光耀稱，SAVANNAH昨推出108伙進行次輪銷售，首輪揀樓的買家出席率近九成，首45分鐘已沽近一半單位，開放式及一房戶半小時內沽清，並錄一組買家連購兩伙，將視乎銷情加推單位。 會地今年售逾450單位 SAVANNAH低價策略奏效，上周六首度開售362伙，即日速沽306伙，套現逾16億元，成今年首日開售沽出最多單位新盤，昨晚推售的108伙，細單位已輕微加價1至2%，價單平均呎價15,741元，折實平均呎價12,714元。 該批單位前天截止接受認購共錄2,299個登記，超額認購逾20倍，發展商昨晚六時多開始安排準買家分組到場等候揀樓，約七時開始銷售。 據資料，會德豐地產今年開盤動態積極，年初至今已開售山頂Mount Nicholson、何文田ONE HOMANTIN及SAVANNAH，當中Mount Nicholson已連沽兩座洋房，套現15.7億元，而ONE HOMANTIN累售約75伙，套現近9億元，連同SAVANNAH首兩輪銷情計算，集團今年已售出逾450伙，銷售金額約45億元。 據一手銷售資訊網資料，太古地產（01972）旗下西半山殷然昨售兩伙，其中47樓A室，成交價3,733.3萬元；項目今發售的8伙，收到10個認購登記。嘉里建設（00683）旗下屯門滿名山剛錄首宗終止買賣個案，單位為滿庭第5座6樓E室，原本於去年十一月以391.9萬元售出。 另外，油麻地珀•軒7樓D室於三月終止買賣，本月再售534.497萬元，但剛已列明交易再未有進展。元朗娉廷加推4伙標售，截標日期為七月廿九日。 新盤銷售額佔比達43% 另美聯表示，受發展商低價推盤及提供各式折扣與按揭優惠等刺激，新盤成功吸納不少市場購買力，在不包括公營房屋下，年初至今整體一、二住宅註冊金額共錄1,023.4億元，當中一手私樓佔約446.1億元，比例高達43.6%，屬一四年後再次重上逾四成水平，並創○三年以來十三年新高。