2016-07-12
經濟日報
粉嶺囍逸熱賣，帶動區內二手樓市價量齊升，粉嶺花都廣場一個頂層連天台單位以400萬元易手，創屋苑10個月高位。
美聯物業助理區域經理周志強透露，花都廣場盤源短缺，放盤極之搶手，例如5座頂層連天台單位，實用面積370平方呎，放盤僅3小時，即獲用家零議價以約400萬元承接，呎價10,811元，創去年8月份後同類新高價。原業主於2013年7月以約320萬元購入，持貨剛滿3年帳面獲利約80萬元。
其次，同屋苑7座中層B室單位，實用面積526平方呎，以478萬元易手，呎價約9,087元，創去年9月份後同類新高價。
牽晴間中層 高價399萬售
中原副區域營業董事藍浩然指出，在囍逸熱賣帶動下，粉嶺區二手市場交投明顯轉快，加上區內400萬元以下細價單位買少見少，買家搶盤個案不斷出現，例如牽晴間9座中層H室，實用面積388平方呎，業主放盤叫價400萬元，吸引5組準買家同日出價洽購，其中一名買家出價398.8萬元承接，議價不足1%。
另外，市場消息透露，大埔中心5座高層D室，實用面積299平方呎，剛以約380萬元易手，呎價1.27萬元，屬同類單位今年造價最高個案，同類單位去年8月高見425萬元。