2016-05-18
經濟日報
新界細價樓樓價續跌，大埔昌運中心銀主盤，日前以335萬元沽出，呎價跌穿萬元關口，樓價較去年高位回落18%。
元朗蝶翠峰頂層 蝕23萬沽
市場指出，上述單位為昌運中心3座中層D室，實用面積342平方呎，早前曾於拍賣場上放售，惟未獲承接，日前以335萬元沽出，實用呎價9,795元，重返2014年年中水平。
去年樓層較低同類單位，曾以408萬元沽出，不足1成樓價回落73萬元，幅度達18%。據悉，原業主2011年以215萬元購入單位。
其次，元朗蝶翠峰業主持貨3年，仍要蝕讓離場，屋苑12座頂層戶，實用面積479平方呎，原業主2013年以400萬元入市，單位曾被抵押作借貸，利嘉閣地產助理分區董事何耀樑指單位以394.5萬元易手，帳面蝕5.5萬元，連雜費支出約17萬元，料實蝕22.5萬元離場。
大圍溱岸8號車位 260萬售
另邊廂車位價創新高，大圍溱岸8號2樓雙號車位，以260萬元沽創新界車位價新高，原業主2013年以150萬元購入車位，轉手獲利110萬元，升值73%。