2016-07-11
經濟日報
英國脫歐消息逐步消化，二手交投回升，過去兩天10大屋苑錄得13宗成交，按周升3成，交投量創7周新高，當中天水圍的嘉湖山莊，更錄6宗買賣，佔總成交量的46%。
根據中原地產資料指，過去周末，買家的入市意慾均有回升的迹象，令二手成交進一步升溫，10大屋苑錄得13宗買賣，比對上周，零成交的屋苑，由6個減少至只有4個，除嘉湖山莊外，鰂魚涌的太古城、紅磡的黃埔花園各有兩宗。
嘉湖低層 放盤1周349萬售
另美聯錄15宗成交，按周升5成，創自5月初周末的兩個月新高；至於利嘉閣錄16宗成交，為15周新高；香港置業則有12宗成交，按周升近倍半（各代理統計的屋苑有別）。
盤源緊絀下，個別低層戶亦受市場追捧，美聯聯席區域經理吳偉國指出，嘉湖山莊樂湖居14座低層E室，實用面積448平方呎，以349萬元易手，此室放盤約1個星期，原本叫價355萬元，因單位可安排睇樓，即使低層戶亦能迅速被市場消化。
太古城3房高層 1175萬沽
而太古城本月錄8宗買賣，和上月7宗相近，不過套3房戶承接力明顯強，佔5宗，而過去周末錄得的2宗買賣，均為套房，包括屋苑的3房則王成交。
中原區域經理張光耀稱，該單位為隋宮閣高層E室，實用面積747平方呎，望安盛臺平台園景，戶主5月開價1,222萬元，最終減價47萬元，以市價1,175萬元沽出。
部分業主採取「到價即走」的放盤策略，美聯區域經理黃少明表示，將軍澳新都城2期7座低層C室兩房戶，裝修企理，實用面積363平方呎，業主放盤後即日獲買家睇樓，減價14萬元，以446萬元達成交易手，實用呎價12,287元，屬市價。