2016-07-11
經濟日報
東涌區周六周日租務勝買賣，過去2天買賣暫未見轉售個案，反觀租賃市場至少錄得2宗，其中影岸•紅一個1房戶以1.27萬元出租，單位放租約1個星期，即獲市場承租。
愉景新城中層 租1.38萬
東涌利嘉閣東涌區分區董事關騰達指出，影岸•紅A座中層G室，實用面約441平方呎，1房間隔，以1.27萬元租出，實用呎租29元，此室原本叫價1.35萬元，放盤約1個星期減800元租出。東涌區7月首10天，買賣成交約7宗，租務交投達40宗。
租盤缺貨，荃灣愉景新城一名新業主收樓當日，即以零議價租出，美聯物業聯席區域經理梁仲維指出，該單位為愉景新城10座中層C室，實用面積493平方呎，以1.38萬元獲承租，租金屬市價，原業主於2016年3月以478萬元購入，回報率約3.5厘。愉景新城今個月至今暫錄6宗租務成交，一律2房戶，租價介乎1.3萬元至1.4萬元。
另祥益地產營業主任林家倫表示，市場上租盤缺，租金順勢上升，天水圍嘉湖山莊麗湖居8座高層D室，實用面積544平方呎，齊家具兼開揚景，外區租客即睇即以1.2萬元承租，實用呎租約22元。