2016-07-11
經濟日報
英國脫歐，美國加息預期降溫，本港年內可望維持低息環境。消息指，滙豐、中銀（02388）、花旗香港及工銀亞洲為特定客戶推出，低至全期H加1.5厘計劃。業界料有更多銀行會跟隨。
工銀最低貸款額400萬
銀行業界人士指，有四間銀行趁機為下半年銷售目標及按揭市佔率展開新一輪低息戰，其中工銀亞洲推出的H（銀行同業拆息）加1.5厘低息按揭（即實際供樓利率為1.75厘），最低貸款額僅為400萬元或以上，新盤或二手轉按用家都可受惠，為四間之中按揭額限制條件最低。
至於花旗香港亦罕見推出同類計劃，惟最低貸款額為500萬元，客戶亦須申請CITIGOLD戶口，理財結餘條件至少150萬元以上。
部分增購物或餐飲禮券
另外，中銀及滙豐月前推出低至H加1.6厘的低息存款掛鈎戶口計劃後，近日再度加推其他按揭計劃吸客。新加推全期按息低至H加1.5厘計劃，貸款額至少分別為500萬元及1,000萬元，不過僅供個別特選客戶可享用。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳估計，英脫歐後，本港今年內啟動加息機會甚微，發展商推盤策略未見放慢，銀行推更多低息按揭計劃吸客，部分更會增加購物或餐飲禮券，惟現時H加1.5厘按息已屬極低水平，料銀行再進一步減息空間機會不大。
現時浮息按揭計劃主導市場，據金管局資料顯示，5月份選用H按再升85.8%，重返去年6月份採用水平，料新一輪低息展開，H按使用比率將有上升。