2016-07-11
經濟日報
一手豪宅成交暢旺，在周末連錄3宗逾億元洋房成交，共涉逾4億元，首度開售的石硤尾海棠路62號，8號洋房以1.31億元沽出；新盤在周末兩天成交共115伙，按周跌1成。
海棠路62號洋房 1.3億售
中國海外（00688）海棠路62號洋房項目，上周六（9日）首度開售，推出8號洋房招標。成交紀錄冊顯示，洋房以1.31億元連傢俬售出，面積3,274平方呎，連242平方呎花園，成交呎價40,012元。
同日信置（00083）大埔逸瓏灣I及II連沽兩幢洋房，2號屋以1.638億元連雙車位售，呎價45,387元，洋房面積3,609平方呎。買家可享19.25%成交價回贈，扣減後實際樓價1.32億元，呎價36,649元。至於11號屋則以1.18億元沽；同系西半山Cluny Park以3,913萬元沽6樓C室，扣去8.5%回贈後樓價3,580萬元。
受元朗新盤銷售帶動，新世界（00017）唐人新村蔚林再沽H2花園洋房，連雙車位以1,919.8萬元售，呎價9,466元。全盤累售97伙，套現逾5.9億元，現僅餘1幢洋房可售。
同區百利保（00617）富豪•悅庭亦售83F號屋，成交價3,100萬元，呎價11,443元。項目迄今累售7間洋房，套現約1.67億元。
綜觀一手市場，周末兩天成交115伙，較上周六、日兩天的130伙跌12%。成交紀錄冊顯示西營盤瑧璈售出3伙，面積487至699平方呎，成交價973.3萬至1,576.4萬元。
撰文:
梁永祥