2016-05-18
星島日報
(星島日報報道)豪宅名廈租賃錄大額成交，中半山Branksome Crest中層B室租出，Q房網高級營業經理徐倍青表示，單位面積1762方呎，獲租客以10.2萬元承租，折合呎租57.8元。
美聯物業助理營業董事方富義表示，赤柱村道50號洋房項目連環錄租務個案，其中單號洋房面積2717方呎，以每月約17.8萬元租出，折合呎租約65.5元。
原業主於去年4月以約1.26億元購入上述單位，租金回報僅1.69厘。同時，物業一項雙號洋房，面積2705方呎，以每月18.9萬元租出，呎租約69.8元，而原業主於去年中以約1.2億元購入，租金回報約1.85厘。
Q房網高級營業經理楊家俊表示，薄扶林碧瑤灣41座高層錄租務成交，單位面積2079方呎，外望全海景觀，以每月8.2萬元獲承租，呎租39.4元。
買賣成交方面，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢濤苑一向罕有放盤及交投，新錄得單號屋地下連花園戶成交，物業面積984方呎，連花園面積約772方呎，附2個車位以1600萬元易手，呎價16260元。
火炭駿景園錄撻租賠佣轉售個案，世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍指，11座低層F室，面積974方呎，單位早於今年1月開價990萬元放售，同時叫租2.55萬元放盤，至本月初以月租2.5萬元租出物業，但卻在上周六準備簽正式租約前，於當日獲買家還價洽購，業主不惜撻租，賠訂賠佣約7.5萬元後，同日將物業減價以940萬元沽出，呎價9651元。
東半山利華閣中層A室錄成交，中原副高級資深分區聯席董事張偉光稱，單位面積1003方呎，以1380萬元易手，呎價13759元。原業主於1977年以36萬元買入單位，持貨39年，帳面獲利1344萬元，升值約37倍。
新蒲崗譽．港灣2A座中層B室沽出，港置首席分區董事黃民熹表示，單位面積約1333方呎，4房雙套房間隔，原業主最初開價約2350萬元，議價14%後，成交價約2028萬元，呎價約15214元。