2014-03-18
經濟日報
【本報訊】多個新盤提供超高佣刺激地產代理的積極性，有地產代理在發展商簽發銷售委託書前，已經偷步收票，並向準買家回贈500元購物禮券，引起監管機構注意，表示跟進事件。
長實（00001）旗下長沙灣丰滙正積極部署短期推售，由於項目尚未公布價單，及未有簽發銷售委託書予代理。不過，一家大型地產代理公司的員工，近日在樓盤附近派發宣傳單張，並列明若買家經該公司登記認購，憑單張的印花，即可獲贈500元購物禮券。
發展商未簽發銷售委託書
據了解，近期多家大型地產代理公司為刺激前線員工的積極性，在不同樓盤均派發數百至數千元的獎金予員工，希望他們把多些客人帶到一手樓盤睇樓。有前線員工為提早搶截客源，把相關獎金轉贈予準買家；惟項目尚未簽發銷售委託書，有關代理被質疑偷步收票。
一手銷監局表示，會對事件進行調查跟進，並把有關情況告知地產代理監管局同步跟進。
地產代理監局則指出，根據執業通告（編號13-04（CR）），地產代理不得在一手住宅樓盤的價單可向公眾提供之前，探求或接受任何無明確選擇的購樓意向。地產代理在發出任何廣告、宣傳海報、告示、小冊子、單張或任何形式的宣傳物品之前，必須取得發展商的書面同意。倘若違反執業通告的指引，有可能被紀律處分，包括訓誡、譴責、罰款，最嚴重的處分為撤銷牌照。