2016-01-19
經濟日報
核心商業區罕有全幢商廈放盤，消息指，南豐持有上環威靈頓街全幢商廈，獲財團出價30億元洽購，呎價約3萬元。該廈於去年落成，為區內罕有新供應。
市場消息指，南豐旗下The Wellington全幢獲洽購。物業位處上環威靈頓街，鄰近中環，於去年落成，樓高30層，地下設有舖位，而樓上分層樓面除作寫字樓用途外，亦有零售或服務行業商戶包括健身中心租用。
樓高30層 總樓面10萬呎
據悉，項目由南豐持有作收租之用，消息人士透露，由於物業質素佳，兼為區內罕有新落成物業，獲財團出價洽購，涉資達30億元，以該廈約10萬平方呎樓面計，呎價約3萬元，預計雙方仍在洽商中。
翻查資料，該地盤曾為萬泰持有，2007年以4億元購入，地盤面積約5,724平方呎，原打算併購比鄰舊樓，令地盤面積得以擴大，但最終未能成事，其後於2011年，以6.4億元把地盤售予南豐。
去年上環曾先後錄得兩宗全幢商廈成交，先有OVEST全幢商廈以約7.5億元易手，總建築面積為47,819平方呎，呎價約15,684元。另上環皇后大道中the L.Plaza全幢，以約8.1億元易手，面積約58,269平方呎計，呎價1.39萬元。
另消息指，中環威享大廈低層全層，面積約3,485平方呎，以約6,150萬元易手，呎價約17,647元。
撰文:
梁建國