2014-03-18
經濟日報
新地（00016）旗下數個港島豪宅屋苑早前全線減租，大潭浪琴園減幅最高達17.6%；至於中半山曉峰閣更有新改裝示範單位減租7.4%。
接連有發展商物業減價招租，新地Signature Homes旗下部分中價豪宅近期減租，據官方網頁資料顯示，港島4盤共14伙減租吸客，減幅較高的是浪琴園，其中6伙由去年12月至今一直招租，當時叫租由6.2萬至10.3萬元不等，上月底調低叫價至5.5萬至9.5萬元不等，當中以3座3樓B室，實用面積2,054平方呎，租金由6.8萬減至5.6萬元，減幅達17.6%。
帝景園2座 減租13.6%
此外，中半山帝景園也是較多單位減租的屋苑，以現時叫租計，對比去年12月共有6個單位減租，惟仍未獲承接。例如2座6樓B室，實用面積1,849平方呎，叫租由本來11萬元減至現時9.5萬元，減幅13.6%。
而同區的曉峰閣招租單位雖然不多，但同樣有減租壓力，其中一個位於4座9樓C室的單位，實用面積1,130平方呎，去年底以交樓標準形式招租，當時叫租每月6.05萬元；惟發展商其後將單位改裝成示範單位後，最新叫租反而下調至現時5.6萬元，帳面減幅約7.4%。事實上，Signature Homes旗下招租的豪宅盤，叫租向來硬淨，是次將大部分單位減租實屬罕見。
撰文:呂勁康