2016-01-19
經濟日報
市區居屋價跌，綠表呎價曾逾9,000元的樂富居屋富強苑，最新兩房戶呎價僅6,721元，較高位大幅回落3成，成交價269.5萬元，失守300萬元關口。
269萬易手 高位回落3成
市場人士指出，富強苑A座高層10室，實用面積401平方呎，日前於綠表市場上，以269.5萬元（未補價）沽出，呎價6,721元。富山地產聯席董事黃澤龍表示，單位原開價320萬元，業主急沽單位，故願意以較平價錢沽貨。
是次成交呎價重返2014年初水平，由於富強苑鄰近港鐵，加上放盤罕有，去年兩宗綠表成交呎價，介乎9,194元至9,612元不等，以最高位計，上述兩房戶呎價已回落3成。另外，油塘高俊苑一個594平方呎低層戶，於去年12月份以302.8萬元售，險守300萬元關口，呎價僅5,098元。
公居屋成交 本月暫17宗
至於房委會數據指出，1月份上半月公屋及居屋第二市場，暫錄17宗成交，數字暫未反映本月白居二入市的影響。值得一提的是，1月份樓價「1」字頭公屋成交個案有7宗，佔總成交4成，當中不乏市區公屋黃大仙下邨，其中低層戶178萬元（未補價）易手，呎價4,159元，屬近半年低位。
另鑽石山居屋龍蟠苑已補價單位呎價跌穿萬元關。富誠地產高級分區經理陳錫金指，A座龍珊閣低層8室面積383平方呎，以372萬元（已補價），呎價9,713元，屬逾1年半新低。
撰文:
文倩婷