2016-07-11
星島日報
(星島日報報道)樓市逐漸喘定，新盤成交量亦取得不俗成績，過去兩日共錄約110宗成交；其中新地元朗錦田北PARK YOHO Venezia更力撐大市，於昨日銷售62伙，消息指，項目錄單日全數沽清，錄約7組大手客各購2伙；發展商隨即打鐵趁熱，即日上載同系PARK YOHO Sicilia的樓書，並透露，將有半成加價空間。
樓價表現漸見回穩，各大新盤成交量亦取得不俗成績，過去兩日共錄約110宗成交；其中新地元朗新盤PARK YOHO Venezia昨進行第3輪銷售，開售62伙，消息指，項目單日全數沽清。新地副董事總經理雷霆表示，該盤昨開售的單位，於下午約5時已近乎沽清，累錄約7組大手客入市，分別購入2伙。綜合該盤開售半個月以來的市況，雷氏指，該盤至昨日已沽逾328伙，佔可售單位逾98%，套現約20億元，對成績感滿意。
因應該盤銷情理想，該盤同系的PARK YOHO 1C期Sicilia亦於昨午緊接上載樓書，新地代理助理總經理陳漢麟表示，該盤設開放式戶至3房戶，另提供小量特色戶，項目提供166伙，最快日內開價，首張價單涉及最少50伙。
雷霆指，由於PARK YOHO Venezia備受市場垂青，因此Sicilia的定價，將有半成的加價空間。他續稱，自項目推出以來，紛綠買家選用120%按揭計畫，惟具體數量需稍後時間才能確定，因應該計畫可為買家提供更多付款辦法，於Sicilia亦會沿用。至於原訂最快本月推的西半山巴丙頓道盤，雷霆指部署沒影響。
至於由嘉華及信和合作發展的元朗朗屏8號，過去周末至少錄8伙成交，據成交記錄冊顯示，最新成交包括1座10樓F室，面積599方呎，成交價692.2萬元，呎價11556元；另一成交為1座16樓D室，面積503方呎，成交價562.2萬元，呎價約11177元。
長實元朗世宙過去周末再沽出3伙，消息指出，包括1座中層G室，面積429方呎，定價622.4萬元，呎價14508元。
新世界旗下元朗洪水橋新盤蔚林，過去兩日售出1座洋房，消息指，單位為H2洋房，面積2028方呎，連雙車位以1919.8萬元售出，呎價9466元，項目自14年開售以來，已累售97伙，佔全部單位近99%，套現逾5.9億元，現僅餘1座洋房未售；另外，消息指，旺角SKYPARK亦連沽2伙，單位包括中層C1室，面積395方呎，成交價620.9萬元，呎價約15719元。
新世界及恒基發展的西營盤新盤瑧璈，過去兩日亦錄3宗成交，消息指，最大額的成交為中層B室，面積699方呎，成交價1413.7萬元，呎價約20225元。