2016-05-17
經濟日報
恒隆地產（00101）上月中大幅減價兩成重推大角咀浪澄灣餘貨單位，即時推低區內二手樓價，近1個月該區先後錄多宗蝕讓個案，柏景灣兩房單位持貨3年蝕讓20餘萬元離場。
市場消息透露，大角咀柏景灣8座高層E室，實用面積449平方呎，屬於兩房間隔，業主原本叫價800萬元放盤，持貨剛滿3年，減價至746萬元易手，較3年前購入價726萬元升值20萬元，惟扣除釐印費（27萬元）及代理佣金等支出，實質損失逾20萬元離場。
區代理指出，恒隆重推浪澄灣以來，區內二手屋苑造價急跌，短短1個月時間，該區先後錄4至5宗蝕讓個案。
其次，世紀21將軍澳分行經理魏仕良透露，自將軍澳SAVANNAH低價推盤以來，區內二手屋苑連錄多宗減價沽貨個案。
將軍澳中心 中層減26%售
將軍澳中心13座中層A室，實用面積905平方呎，業主原本叫價1,300萬元，近日減價345萬元，以955萬元易手，減幅逾26%。
另市場消息透露，大埔雍怡雅苑C型單號屋，實用面積2,160平方呎，原業主2008年以約1,697萬元購入，去年曾向銀行加按，月前原本以2,500萬元沽出，惟因債務問題最終淪為銀主盤，昨日以2,200萬元沽出，同類單位去年9月造價2,600萬元，反映新成交單位較去年9月低約15%。