2016-05-17
經濟日報
房委會資料顯示，4月份公屋及居屋第二市價（未補地價）錄得248宗，按月回落24%。而5月份暫錄32宗，較按月同期的38宗下跌16%。
大圍豐盛苑高層 跌穿200萬
樓價回調，新一批白居二湧入，3月份公居屋第二市場（未補地價）錄得326宗買賣，屬2013年白居二計劃推出後次高，惟部分低價盤源獲市場消化後，4月份交投回落逾2成，只有248宗。而5月份（截至15日為止）成交數字暫得32宗。
其中有3宗成交價少於200萬元，均於新界區，包括大圍豐盛苑一高層戶，以居二價196萬元沽出，以實用381平方呎計算，呎價僅5,144元，成交價為2013年後首度跌穿200萬元。
消息指，公屋上水天平邨有單位以約100萬綠表價沽出。該單位為天怡樓極低層14室，實用面積526平方呎，未補地價103萬元售出，實用呎價1,958元。另一宗為天美樓高層13室，實用520平方呎，綠表價140萬元易手，實用呎價2,692元。
天水圍天頌苑J座低層3室獲「即睇即買」，2房1廳，實用506平方呎。祥益營業主任林家倫指，區外白居二買家認為間隔實用、附設裝修，累減25萬元後，以居二價205萬元買入，呎價4,051元。