2016-01-19
明報
【明報專訊】去年二手成交慘淡，全年二手私樓註冊量更創下25年新低紀錄，至於公屋及居屋成交亦同樣低迷。
根據房委會的最新資料顯示，去年全年公屋第二市場（公二），以及居屋第二市場（居二）只錄得1557宗買賣成交，按年大跌近四成半之餘，亦創1998年有紀錄以來17年新低。若以單月成交量計，更是連續兩個月創歷史新低。
按年跌近四成半
據房委會最新資料顯示，去年全年市場共錄得1557宗公二及居二成交，除較2014年的2798宗減少44.4%之餘，亦比2003年SARS年的2453宗減少36%，同時亦較對上一個低位，即2008年金融海嘯的1649宗低5.5%，見1998年有紀錄以來的新低。
上半月暫錄17宗
若以單月數字計，去年12月則錄得60宗公二及居二買賣成交，比11月份的79宗再少19宗或24%，而有關數字更是連續兩個月創下單月公二及居二成交新低。
資料顯示，對上一個單月最少成交紀錄，要追溯至2013年2月，當時市場共錄80宗公二及居二成交，惟當時正值農曆新年，數字或涉及季節性因素。
另一方面，房委會資料亦顯示，本月至15日，暫錄17宗公二及居二成交，當中售價最平為藍田德田邨一個中層單位，實用面積357方呎，以成交價約130萬元計，實呎3638元。