2016-05-17
東方日報
●中原周家傑表示，火炭區車位持續短缺，推動車位租金上升，現時御龍山車位市值月租約4,800至5,000元，日前屋苑一個雙號車位，原先叫價約228萬元，經議價後減價約23萬元，以205萬元易手，原業主於去年二月以171萬元購入，持貨約一年多，帳面獲利34萬元。世紀21奇豐周淑萍稱，同物業7座高層C室以1,058萬元易手，實用呎價11,691元，低市價約5%。
●活化工廈措施於月前完結，不少已遞交申請的活化項目陸續獲批並簽立特別豁免書，地政總署資料，九龍灣常悅道21號最新簽立特別豁免書，准作寫字樓、商店及服務行業等用途。另跑馬地山村道2至4號養和醫院，以134萬元完成補地價。
●信置（00083）旗下變相減價促銷以來速沽50伙的西貢逸瓏園，昨加推全新32伙，價單平均呎價16,931元，折實平均呎價13,839元，本周五起發售。另嘉華國際（00173）將軍澳嘉悅加推3伙特色戶，價單售價由1,798.8萬至4,676萬元，呎價17,584至27,699元，本周五起發售。而會德豐地產同區SAVANNAH明售108伙，截至昨晚已錄逾1,500個登記。
●東京樓市向好，仲量聯行日本資本市場主管Akihiko Mizuno表示，過去十五年東京人口不斷增加，住宅需求殷切。由二○○九年至今，住宅入住率上升5%，至95%水平，其中涉谷樓價數年前已升逾一成，前景向好。高富諾亞太地區日本銷售及市場主管Noritaka Noma預期，未來四年涉谷樓價料升兩至三成。
●大角咀亮賢居59及60樓D室連車位以5,508.8萬元售出。另外，南區Shouson Peak推出曾於兩年前錄交易未有進展的壽山村道11D號洋房，將於本周五重售，價單售價為3.0259億元。