2016-05-17
東方日報
最近樓市買賣氣氛回暖，公屋及居屋第二市放盤被消化不少，令上月此類物業買賣大幅回落，據房委會資料，四月份公屋及居屋第二市場只錄248宗成交，按月減約23.9%。
房委會最新資料顯示，上月共錄248宗公屋及居屋第二市場買賣個案，較三月份錄得的326宗，按月減約23.9%，至於本月上半月交投持續弱勢，暫只有32宗同類成交，亦較上同期錄得的38宗，減少6宗或約15.8%。
豐盛苑兩球有找
而本月第二市場不但交投回軟，更再錄200萬元以下買賣，資料顯示，沙田豐盛苑一個實用面積381方呎高層單位，本月以196萬元成交，實用呎價5,144元。香港仔利東邨一個中層戶做價險守「兩球」，第二市場成交價203.8萬元，實用呎價5,348元。
康田苑低市價7%
最近市場居屋不乏低價成交。世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田居屋康田苑A座極低層2室三房戶，實用面積550方呎，原業主以530萬元放售，終減價85萬元，以445萬元自由市場價易手，低市價約7%，為屋苑近期三房售價低位。
祥益林家倫表示，天水圍居屋天頌苑J座低層3室兩房戶，實用面積506方呎，獲外區上車客以205萬元居二市場價承接，實用呎價4,051元。